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Los Administradores de Fincas editan un Guía práctica para reclamar siniestros tras el paso de Filomena

Las nevadas no están incluidas en la relación de los riesgos extraordinarios indemnizables por el Consorcio de Compensación de Seguros.; únicamente daría cobertura a los daños derivados del deshielo posterior, recuerda el Colegio de Administradores de Fincas de Madrid (CAFMadrid).

El paso de la borrasca Filomena, con nevadas copiosas en la mitad norte peninsular, ha provocado siniestros en las comunidades de propietarios que es importante gestionar cuanto antes con la aseguradora.

Para despejar las dudas que sobre las coberturas pueden surgir en las comunidades, el Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid (CAFMadrid) ha preparado una guía práctica que, a modo de decálogo, plantea las cuestiones que suscitan mayor interés.

Los 10 aspectos más importantes a la hora de reclamar por daños causados por el temporal Filomena

1. Reclamaciones al Consorcio de Compensación de Seguros (CCS). Es importante tener en cuenta que las nevadas no están incluidas en la relación de los riesgos extraordinarios indemnizables por el CCS. “Únicamente daría cobertura a los daños derivados del deshielo posterior, por lo que ni los daños a las personas, ni los materiales ni la pérdida de ingresos o lucro cesante como consecuencia de las nevadas pueden ser indemnizados por el Consorcio”, explica Diego Silva Bahamonde, asesor de Seguros del CAFMadrid.

2. Comunicar el siniestro con fotografías. Debido a la dificultad en los desplazamientos, es importante comunicar el siniestro a la compañía aseguradora y realizar fotografías del mismo antes y después de cualquier actuación preventiva o de reparación.

3. Realización de teleperitajes. Algunas aseguradoras recurrirán a la peritación de forma telemática para la resolución de conflictos, siendo muy importante mostrar todos los daños.

4. Cobertura de caída de árboles. “La aseguradora comunitaria debe dar cobertura a la caída de árboles con daños a terceros. Solo dará cobertura al propio árbol en caso de disponer de dicha garantía suscrita”, asegura Silva.

5. Desprendimiento o hundimiento de cornisas o techos. Dispondrán de cobertura en la mayor parte de las pólizas multirriesgo, no obstante, explican desde el CAFMadrid, es muy recomendable realizar la comunicación previamente a su mediador de seguros o en su defecto revisar el condicionado general de su contrato.

6. La Responsabilidad Civil derivada de daños a personas, terceros, etc. estará amparada hasta el límite suscrito en póliza. En este punto es muy importante seguir las indicaciones trasladadas por los ayuntamientos y autoridades competentes, a fin de minimizar los riesgos y evitar daños personas o materiales en las comunidades de propietarios. De esta forma se evitarán también posibles responsabilidades de la comunidad de propietarios.

7. Es conveniente la eliminación de nieve, en la medida de lo posible, sin riesgo para las personas, vertido de sal en aceras y zonas comunes, y evitar circular cerca de cornisas y arbolado, etc.

8. Tuberías congeladas. La congelación de conducciones de agua es un riesgo excluido en muchas de los condicionados generales, motivo por el que deberá consultar previamente si su póliza incluye dicha garantía. Desde el CAFMadrid recomiendan mantener las calefacciones centrales encendidas en régimen reducido o de mantenimiento.

9. Usar un servicio imparcial de peritaje de los daños. Ante la avalancha de siniestros que recibirán las compañías de seguros el CAFMadrid recomienda utilizar un servicio imparcial de gabinetes periciales. Puede consultar a su mediador si dispone de dicho servicio.

10. No apurar el plazo. El Colegio de Administradores de Fincas de Madrid recomienda tranquilidad y una comunicación de siniestros unificada a través del administrador de fincas colegiado y/o el mediador de la póliza; la Ley de Contrato de Seguros establece en periodo de 7 días para proceder a la comunicación de siniestros siempre que no suponga una agravación de daños dicho plazo.

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BC_2019 13 enero, 2021 0 Comments

Vuelve la Publicidad Exterior con más fuerza

Una de las principales perjudicadas por esta pandemia ha sido la Publicidad Exterior. El confinamiento en casa, el cierre de negocios y la disminución del transporte público, había dejado a la publicidad exterior fuera del panorama publicitario.

La desescalada y con ello el regreso paulatino a la movilidad habitual por parte de los usuarios han reactivado este medio. Y los datos apuntan a que este proceso se está retomando con mejores expectativas de las previstas. 

El regreso a la normalidad se está produciendo muy rápido, el incremento de la actividad comercial por provincias comparada con la misma semana de 2019 refleja que en Sevilla llegó al 92%, en Barcelona al 82%, en Valencia del 76%, en Madrid del 68%, y en Zaragoza alcanzó el 123%, superior a la de hace un año. 

Por otro lado el aumento de la movilidad en el transporte público y por tanto el aumento de la demanda semanal del Metro en Madrid y Barcelona supera el 25%. De forma paralela, la contribución del Medio Exterior al recuerdo publicitario (medida por IMOP) sube rápidamente: el 11 de mayo ya estaba en el 20,7% del total, y es de esperar que pronto recupere los porcentajes superiores al 26%.

Además la FEDE-Aepe (la Federación de Agencias de comunicación) ha puesto en marcha “¡Cómo nos gusta el Exterior!”, una campaña que invita, con un mensaje cargado de optimismo, a redescubrir la Publicidad Exterior, un medio que forma parte de nuestros paisajes y nuestras ciudades y que continúa siendo muy importante en la creación de notoriedad de las marcas.

Además de las campañas realizadas por La FEDE-Aepe, varios exclusivistas han contribuido durante esta época, cediendo espacios de forma gratuita, con campañas oficiales del Ministerio de Sanidad que informan sobre el COVID-19. Asimismo,  han realizado campañas informativas referidas a la prevención, demostrando la solidaridad y concienciación del Medio Exterior con la actual situación.

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BC_2019 16 junio, 2020 0 Comments

Los españoles quieren mensajes positivos

Mucho ánimo para hacer frente al COVID-19

Mensajes de ánimo por todo el mundo, así está respondiendo no solo España sino el resto de países a esta pandemia. Desde Dubai nos enviaban hace unos días, un mensaje de apoyo a nuestros sanitarios iluminando con la bandera de España el edificio más alto del mundo, el Burj Khalifa. Pero también los hemos visto en la Torre del Oro, en Sevilla, sobre la que se proyectaron imágenes de los sanitarios que están luchando contra la epidemia de coronavirus. San Mamés se iluminó, el pasado 14 de marzo, con un mensaje de ánimo al personal sanitario: “Eskerrik (Gracias)”, que está luchando en primera línea contra la pandemia de coronavirus. En Santa Cruz de Tenerife donde estaba atracado  el crucero ‘AidaNova’, durante media hora se proyectó un mensaje de ánimo a la población, tanto hacia el lado de tierra como hacia el mar.

Y en otros países nos animaban a todos a quedarnos en casa. La montaña suiza Matterhorn permanece iluminada, con el mensaje “Stay Home” (“Quédate en casa”). En Montreux (Suiza), la estatua que homenajea a Freddie Mercury, ahora lleva mascarilla y un mensaje que dice “Quédate en casa”. Y en Sidney, un piloto australiano escribió en el cielo

“Laven sus manos”.

¿Qué tipo de mensajes esperamos de las marcas?

Son muchos los mensajes de ánimo y apoyo a la población que transmiten los medios de comunicación. Durante estos días hemos visto cómo las marcas cambiaban sus anuncios por otros más emotivos, ha sido el caso de Movistar, Lidl, Ikea, Vodafone, Renfe, Orange y tantos otros que han creado anuncios que tocan nuestra fibra sensible y nos dan ánimos. Manifiestan ese aspecto positivo, una llamada a la concienciación social y a un futuro mejor. Mensajes todos ellos bienvenidos por la audiencia que demanda confianza.

Según un estudio realizado por Kantar los españoles queremos anuncios positivos, que las marcas nos ayuden a sobrellevar esta situación, nos tranquilicen y si además realizan acciones solidarias que lo comuniquen, que nos informen. Las marcas tienen un compromiso con la sociedad y es el momento de demostrarlo, descubrir el lado más humano de las empresas.

Estos son los dato que nos ofrece Kantar:

El 80% quieren mensajes positivos, de felicidad, amor o confianza

El 83% que las marcas hablen de cómo pueden ayudar en la nueva vida diaria

El 81% que informen de los esfuerzos que  hacen para afrontar la situación

El 79% quieren que se use un tono tranquilizador

El 69% que se ofrezca una perspectiva positiva

El 44% de los españoles mencionan que las marcas no deben usar un tono humorístico, pero los consumidores tampoco quieren centrarse en el miedo, la tristeza o la rabia

Creatividad en tiempos de Coronavirus

Las marcas han encontrado en la creatividad un cambio en los mensajes que han pasado de anunciar productos o servicios a realizar recomendaciones. Así nos encontramos casos tan llamativos como el de McDonald’s que ha separado su famosa M en Brasil para indicar que se mantenga la distancia de seguridad o Audi que también ha hecho lo propio con sus círculos.

Coca Cola en su web ha utilizado su botella para agradecer toda la labor que están realizando tantas y tantas personas para salir de esta crisis. Y también ha separado las letras de su logo para recomendar mantener la distancia de seguridad.

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BC_2019 23 abril, 2020 0 Comments

Energía positiva BeCool

Cuando la situación es complicada la actitud lo es todo. Ser positivo ayuda a sobrellevar la situación, a superar cualquier obstáculo. Últimamente pululan por la red infinidad de consejos y trucos para superar esta crisis que nos ha provocado el coronavirus, que nos ha hecho cambiar nuestro estilo de vida y nuestra forma de trabajar, que nos ha recluido en casa y nos ha alejado de los nuestros.  Y uno de los remedios que más se repite para hacer frente a esta crisis es rodearte de personas optimistas. Y nosotros lo somos y queremos demostrarlo con este vídeo. 

Queremos haceros partícipes de nuestra energía optimista, aquella que nos mueve y nos impulsa cada día. Buscamos en los pequeños detalles la grandeza de lo que nos rodea, la capacidad de adaptarnos y mantener la ilusión. Estamos convencidos de que de esta saldremos, que tendremos un nuevo futuro, que será diferente, seguro,  pero que retornará a nuestras vidas llenando los vacíos que nos ha dejado el confinamiento y ojalá se recuperen valores que esta sociedad consumista había arrinconado.

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BC_2019 15 abril, 2020 0 Comments

BeCool Publicidad colaborador del concierto de Año Nuevo para la Fundación Vianorte-laguna

Éxito del concierto de Año Nuevo celebrado el pasado fin de semana en el Auditorio Nacional.

Miles de asistentes acudieron al concierto de Año Nuevo donde la Coral Santiago Apóstol a cargo de Mariano García y  la Fundación Operística de Navarra deleitaron con su música a grandes y pequeños que aplaudieron la gran labor de los músicos y artistas. Un concierto que ha sido posible gracias a la colaboración desinteresada y altruista de empresas como BeCool Publicidad.

La recaudación obtenida en este concierto será destinada a la Unidad de Día Pediátrica dedicada al cuidado de niños con enfermedades avanzadas que no se pueden curar, única en España y que dirige la fundación Vianorte-Laguna. Una unidad que proporciona a los niños cuidados específicos, asegurando que el tratamiento sea prestado por profesionales altamente especializados en el control de los síntomas, así como un apoyo a familiares con el fin de ayudarles a sobrellevar este tipo de enfermedades. Un gran labor la de este equipo que con las aportaciones de esta clase pueden continuar y crecer. Animamos a empresas y colectivos a que realicen sus colaboraciones aquí.

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BC_2019 17 enero, 2020 0 Comments

Música para los niños con enfermedades avanzadas

BeCool Publicidad colabora de nuevo con la Fundación Vianorte-Laguna patrocinando un evento cuya recaudación irá destinada a la Unidad de Día Pediátricacreada por esta fundación. Es la única en España dedicada al cuidado de niños con enfermedades avanzadas que no se pueden curar. Su gran labor radica en ofrecer consulta médica y supervisión constante. Además, ofrece terapias de respiración, fisioterapia, baños, musicoterapia, estimulación sensorial, artística y talleres que ayudan a mejorar la situación de estos niños. Al mismo tiempo, proporciona ayuda a las familias para sobrellevar la enfermedad. Para ello pone a su disposición un completo equipo de psicólogos y Trabajadores Sociales, que ofrecen asesoría individualizada.

Así pues, gracias a las aportaciones desinteresadas de empresas como BeCool Publicidad, se realizará un concierto benéfico. El principal objetivo será conseguir los fondos suficientes para los traslados que estos niños necesitan desde su casa al hospital para ser tratados.

El próximo día 11 de enero a las 19:30 se podrá disfrutar de este evento en el Auditorio Nacional de Madrid. El concierto se llevará a cabo por la Fundación Operística de Navarra, que interpretarán varias piezas de ópera, tanto cómicas como románticas y que también actuará de manera altruista.

Desde aquí se puede acceder a
la compra de entradas o llamando al teléfono 902 22 49 49.

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BC_2019 2 enero, 2020 0 Comments

La revolución del 5G

El 5G ha llegado para revolucionar la comunicación en el móvil, con nuevos productos que pronto se podrán comercializar

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BC_2019 23 diciembre, 2019 0 Comments

BeCool Publicidad seleccionada para la nueva campaña de Cruz Roja en la Comunidad de Madrid

La Agencia BeCool Publicidad ha sido seleccionada para la nueva campaña de Cruz Roja en la Comunidad de Madrid, con el objetivo de aumentar socios estas Navidades.
Tras la celebración de un concurso celebrado por Cruz Roja de Madrid en el que han participado varias Agencias, BeCool Publicidad ha sido elegida para desarrollar la estrategia, planificación, negociación, compra y gestión de la nueva campaña que se lanzará durante el mes de diciembre en diferentes medios en el ámbito de la Comunidad de Madrid.
La campaña busca la movilización a través del claim “¿Eres de los que dicen o de los que hacen?”. BeCool Publicidad realizará las adaptaciones a los diferentes medios/soportes (TV, Exterior, Radio y Online) acercándola a los madrileños, con el objetivo de ampliar los afiliados a Cruz Roja.

Anunciante: Cruz Roja Madrid
Agencia: BeCool Publicidad
Campaña: Captación de Socios: ¿Eres de los que dicen o de los que hacen?
Fecha: diciembre 2018

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BC_2019 27 noviembre, 2018 0 Comments